1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
八王子市
41.1万円/㎡
前年比+19.7%
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ヴィルヌーブ八王子
東京都八王子市明神町三丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩3分
1998年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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2階 / 63.4㎡の場合
相場
4,076万円
64.3万円/㎡
2,844
3,665
4,487
5,308
AI査定結果
推定相場価格
4,076万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,665万円〜4,487万円
57.8万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィルヌーブ八王子
3,690万円（58.2万円/㎡）/ 2階 / 63.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 3,690万円 | 58.2万円 | 2階 | 63.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 4,280万円 | 68.3万円 | 7階 | 62.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 3,880万円 | 53.7万円 | 5階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | ヴィルヌーブ八王子 八王子市明神町三丁目 | 八王子駅3分 | 3,690万円 | 58.2万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンクレイドル八王子川口 八王子市川口町 | 八王子駅64分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/27 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,480万円 | 44.6万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,998万円 | 47.7万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/19 | グランフラッツ並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅12分 | 3,490万円 | 44.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2024/09/06 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,390万円 | 46.0万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/18 | タウンズ八王子ガーデンタワー 八王子市狭間町 | 狭間駅7分 | 3,290万円 | 46.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 129戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ライオンズプラザ西八王子第2 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 2,890万円 | 50.2万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/18 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,699万円 | 44.8万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、八王子市では19.7%上昇しています。
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